[뉴스스텝] 2021년 11월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 14,094호로 집계됐으며 전월 대비 0.1% 증가했다.

수도권은 1,472호로 전월 대비 14.1% 증가했으며 지방은 12,622호로 전월 대비 1.3% 감소했다.

준공 후 미분양은 7,388호로 전월 대비 4.5% 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 402호로 전월 대비 1.3% 증가했고 85㎡ 이하는 13,692호로 전월 대비 0.1% 증가했다.

’21년 11월 주택 매매거래량은 총 67,159건으로 집계됐으며 전월 대비 10.8% 감소, 전년 동월 대비 42.5% 감소했다.

또한, ’21년 11월까지 누계 주택 매매거래량은 961,397건으로 전년 동기 대비 15.6% 감소했다.

’21년 11월까지 누계 기준, 수도권은 전년동기 대비 21.0% 감소, 지방은 10.0% 감소했으며 아파트 거래량은 전년동기 대비 22.9% 감소, 아파트 외는 3.8% 증가했다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ’21년 11월 전월세 거래량은 총 192,990건으로 집계됐다.

전월 대비 1.6% 증가, 전년 동월 대비 11.2% 증가, 5년 평균 대비 27.7% 증가했다.

또한, ’21년 11월까지 누계 전월세 거래량은 전년 동기 대비 6.5% 증가, 5년 평균 대비 24.9% 증가했다.

수도권은 전월 대비 1.0% 감소, 전년 동월 대비 7.0% 증가했고 지방은 전월 대비 7.1% 증가, 전년 동월 대비 20.5% 증가했으며 아파트는 전월 대비 2.6% 증가, 전년 동월 대비 10.9% 증가, 5년 평균 대비 27.7% 증가했고 아파트 외는 전월 대비 0.6% 증가, 전년 동월 대비 11.5% 증가, 5년 평균대비 27.7% 증가했다.

전세 거래량은 전월 대비 1.2% 증가, 전년 동월 대비 5.7% 증가, 5년 평균대비 18.8% 증가했다.

월세 거래량은 전월 대비 2.1% 증가, 전년 동월 대비 18.7% 증가, 5년 평균 대비 40.6% 증가했다.

‘21년 11월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 43.3%로 전년 동월 대비 2.8%p 증가, 5년 평균 대비 1.9%p 증가했다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

11월 누계 주택 인허가실적은 전국 448,092호로 전년 동기 대비 24.2% 증가했다.

수도권은 227,455호로 전년 동기 대비 18.7% 증가, 지방은 220,637호로 전년 동기 대비 30.4% 증가했다.

전국 아파트는 339,235호로 전년 동기 대비 28.4% 증가했으며 아파트 외 주택은 108,857호로 전년 동기 대비 12.8% 증가했다.

11월 누계 주택 착공실적은 전국 501,878호로 전년 동기 대비 19.5% 증가했다.

수도권은 249,428호로 전년 동기 대비 16.1% 증가, 지방은 252,450호로 전년 동기 대비 23.0% 증가했다.

전국 아파트는 384,769호로 전년 동기 대비 18.0% 증가했으며 아파트 외 주택은 117,109호로 전년 동기 대비 24.5% 증가했다.

11월 누계 공동주택 분양실적은 전국 289,022호로 전년 동기 대비 1.4% 감소했다.

수도권은 128,993호로 전년 동기 대비 16.0% 감소, 지방은 160,029호로 전년 동기 대비 14.8% 증가했다.

일반분양은 219,147호로 전년 동기 대비 5.6% 증가, 임대주택은 35,398호로 전년 동기 대비 33.9% 증가, 조합원분은 34,477호로 전년대비 41.6% 감소했다.

11월 누계 주택 준공실적은 전국 356,036호로 전년 동기 대비 17.1% 감소했다.

수도권은 206,026호로 전년 동기 대비 9.2% 감소, 지방은 150,010호로 전년 동기 대비 26.0% 감소했다.

전국 아파트는 267,095호로 전년 동기 대비 21.9% 감소했으며 아파트 외 주택은 88,941호로 전년 동기 대비 1.6% 증가했다.

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