속초시는 토지특성조사를 위해 지가조사반을 편성해 조사대상 토지 4만 1천여 필지에 대해 관련 지적공부 및 건축·개발행위 등의 각종 인허가 자료를 수집·검토하고 현장조사도 함께 실시한다.
이렇게 조사한 토지특성을 근거로 국토교통부에서 결정·공시한 표준지 공시지가와 비교해 2022년 1월 25일부터 개별공시지가를 산정하게 된다.
또 산정된 지가는 전문 감정평가사의 검증절차와 토지소유자의 지가열람 및 의견제출을 거쳐 2022년 4월 29일 결정·공시하게 된다.
속초시 관계자는“개별공시지가는 토지관련 조세나 각종 부담금, 국·공유지 대부료 등의 부과기준으로 활용되어 토지소유자 및 이해관계인의 관심이 높은 만큼 개별토지의 특성을 보다 정확하고 객관적으로 조사해 지가산정이 공정하게 이루어질 수 있도록 최선을 다할 방침이다”고 전했다.
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