| ▲ 배치도(참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음) |
[뉴스스텝] 지하철 3개역(청량리·제기동·용두)이 인접한 동대문구 용두동 일대에 61층 초고층 주상복합과 친환경 단지가 들어서며 다양한 공공시설이 조성돼 주민의 주거 안정과 편리하고 쾌적한 생활에 기여할 전망이다.
서울시는 6월 19일에 열린 제5차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘용두1재정비촉진구역 제6지구 도시정비형 공공재개발사업’ 심의안을 건축·경관·교통·환경영향평가 분야에 대해 통합 심의해 ‘조건부 통과’ 됐다고 밝혔다.
‘용두1재정비촉진구역 제6지구 도시정비형 공공재개발사업’(동대문구 용두동 14-1번지 일대)’은 지하철 1호선 청량리역과 제기동역, 2호선 용두역 인근에 위치하며, 공동주택 3개동(61층, 958세대)과 업무시설 1개동(오피스텔 138호) 및 근린생활시설과 동대문구 가족센터(노유자시설)가 건립될 예정이다.
이번 계획은 2040 서울도시기본계획에 따라 지역 특성을 반영한 높이 기준을 적용했으며, 청량리재정비촉진지구 일대 초고층 건물들과 조화로운 스카이라인을 계획했다. 동시에 남측 주거지역과 인접한 곳은 층수를 낮춰 인근 지역을 고려한 건축계획을 수립했다.
편리한 보행을 위해 구역 전체의 보행축 계획을 반영한 ‘동서 방향’ 공공보행통로와 왕산로변(35m) 보행수요를 반영한 ‘남북 방향’ 공공보행통로를 조성한다. 공공보행통로의 결절점에는 공개공지를 계획하고, 대규모 열린 공간을 조성해 풍부한 녹지공간을 주민 쉼터로 제공한다.
특히, 태양광 및 지열을 적극 활용해 제로에너지건축물 5등급, 1++ 에너지효율등급, 녹색건축인증 최우수등급(그린1), 지열히트펌프 등 패시브·액티브 기술을 적용하여 에너지를 생산하는 미래 지속형 친환경 단지로 조성된다.
국민주택규모의 미리내집도 59㎡ 이상 66세대를 공급해 신혼부부 등을 위한 주거공간도 지원한다. 가족지원센터, 키즈카페 등 생활 밀착형 공공시설도 단지 내 설치돼 주민의 편의성을 높일 계획이다. 2027년 6월 착공, 2028년 12월 분양을 목표로 추진한다. 금번 통합심의위원회에서는 안전한 차량 출입구 계획 등을 주문했다.
최진석 서울시 주택실장은 “이번 통합심의 통과로 동대문구 청량리 일대가 동북권 광역중심으로 도약할 수 있는 발판이 마련됐다”며 “서울시는 앞으로 주민의 삶과 지역 균형 발전을 위해 적극 지원하겠다”고 말했다.
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